Jest to dosyć istotna sprawa, nam wyszło 0,62 m2 więcej a generalnie w każdym pomieszczeniu mam na każdej ścianie(prawie) o 2-4 cm mniej niż było zakładane w projekcie, piszcie o ile większe macie mieszkania.
Ostatnio zmieniony przez lucassos dnia Sat Oct 15, 2011 8:40, liczba edycji: 1
Wysłany: Sob Paź 15, 2011 0:53 Temat postu: Re: Metraz mieszkan
My mamy wiecej o 0,18 mkw wiec to nie tak duzo. A jezeli chodzi o wymiary scian to z tego co ja zrozumialem to na projekcie sa wymiary bez tynkow, a placimy za pow komercyjna czyli bez tynkow na scianach, a nie za uzytkowa. Tak zrozumialem Pana Mariana podczas jednej z wczesniejszych rozmow, ale moge sie mylic a pomiary robili geodeci
Wysłany: Sob Paź 15, 2011 8:36 Temat postu: Re: Metraz mieszkan
igor.k87 napisał:
My mamy wiecej o 0,18 mkw wiec to nie tak duzo. A jezeli chodzi o wymiary scian to z tego co ja zrozumialem to na projekcie sa wymiary bez tynkow, a placimy za pow komercyjna czyli bez tynkow na scianach, a nie za uzytkowa. Tak zrozumialem Pana Mariana podczas jednej z wczesniejszych rozmow, ale moge sie mylic a pomiary robili geodeci
Dokładnie tak, jest nawet w umowie zapis że płacimy za powierzchnię komercyjną. Ta metoda pomiaru jest mniej korzystna dla kupującego.
Wysłany: Sob Paź 15, 2011 14:17 Temat postu: Re: prosba
basia.m napisał:
Witam sąsiadów.
Mamy prośbę.
Czy zna ktoś dokładny wymiar ścian tam gdzie montowane są drzwi. Mieszkanie 57,5m. Chcemy zakupić drzwi i nie wiemy jakiej szerokości kupić futrynę. Za pomoc z góry dziękujemy i pozdrawiamy.
My jakiś czas temu dowiadywaliśmy się o wymiary otworów na drzwi w ścianie. Otrzymaliśmy informację, że projektowana szerokość otworu na drzwi to 90cm ( my mamy mniejsze mieszkanie, ale myślę że wymiar otworu powinien być taki sam, choć może lepiej się dowiedzieć w bmc), więc skrzydło drzwiowe trzeba będzie kupić 80cm. Musicie się jeszcze zastanowić czy chcecie ościeżnicę regulowaną czy standardową - różnica w walorach estetycznych oraz w cenie, ościeżnica regulowana jest znacznie droższa od standardowej, może byc nawet droższa od samego skrzydła jeżeli chcecie kupić drzwi w markecie to w leroy są relatywnie przystępne ceny. Pozdro
Wysłany: Nie Paź 16, 2011 21:13 Temat postu: Re: Metraz mieszkan
Witajcie,
z pisma jakie dostaliśmy meilem wynika,że nasze mieszkanie jest większe o 0,84 m2, tym samym musimy dopłacić 4385,11 zł. Nie można powiedzieć, że jesteśmy zachwyceni tym faktem...
Szybko zwrócą się deweloperowi pieniądze, które wypłaci nam za "karne" odsetki.
Wysłany: Nie Paź 16, 2011 22:40 Temat postu: Re: Metraz mieszkan
wielinek napisał:
Witajcie,
z pisma jakie dostaliśmy meilem wynika,że nasze mieszkanie jest większe o 0,84 m2, tym samym musimy dopłacić 4385,11 zł. Nie można powiedzieć, że jesteśmy zachwyceni tym faktem...
Szybko zwrócą się deweloperowi pieniądze, które wypłaci nam za "karne" odsetki.
Ja pierdziele, ciekawe czy wszyscy mają dopłaty, spodziewałem się tego ale nie aż takich kwot, znajomy kupował w zeszłym roku i dopłacał 250 zł, przeważnie się dopłaca, my też nie jesteśmy szczęśliwi z tego powodu, to jest właśnie cwaniactwo deweloperów, tak jak pisałem w umowie jest powierzchnia komercyjna a nie użytkowa, tej drugiej to na pewno jest w naszym mieszkaniu ze 2 m mniej. Trzeba przełknąć tę gorzką pigułkę.
Wysłany: Nie Paź 16, 2011 22:56 Temat postu: Re: Metraz mieszkan
kochani sąsiedzi
czy ktoś może mi na chłopski rozum wytłumaczyć czym rózni sie powierzchnia komercyjna od użytkowej? co to w ogole jest powierzchnia komercyjna??u nas tez mieszkanie wieksze o 0,53mkw .cyrk na kółkach...
Wysłany: Nie Paź 16, 2011 23:16 Temat postu: Re: Metraz mieszkan
jarzusie napisał:
kochani sąsiedzi
czy ktoś może mi na chłopski rozum wytłumaczyć czym rózni sie powierzchnia komercyjna od użytkowej? co to w ogole jest powierzchnia komercyjna??u nas tez mieszkanie wieksze o 0,53mkw .cyrk na kółkach...
To jest tak jakbyście weszli do mieszkania bez tynków i ścian wewnętrznych
Dziś odebrałam maila o odbiorze mieszkania , dla mnie to czysta granda, słuchajcie trzeba o to powalczyć tak być nie może, ja ze swojej strony to zrobię, może byśmy w tej walce się zjednoczyli w grupie łatwiej
My również mamy większe mieszkanie 0,69 m2. Zastanawia nas fakt że dziwnym trafem chyba 90 % mieszkańców na forum ma większe mieszkania. Fakt że nasz deweloper opóźnił odebranie naszych mieszkań chyba znacząco nie wpłynął na jego sytuację finansową bo wydaje się nam że zrekompensował sobie to wielkością metraży naszych mieszkań. Ciekawe również za jaki metraż będziemy płącić w czynszu bo z tego co się orientuje to za tynk się nei płaci tylko za powierzchanię użytkową. Co do postu powyżej to my się dołączamy do grupy i mamy zamiar walczyć o to.
Jesteśmy w 100% przekonani, że na odbiór mieszkania przyjedziemy z osobą, która na co dzień zajmuje się odbiorami technicznymi mieszkań/domów. Nie mamy odpowiednich kompetencji, żeby się na tym znać, ale wiemy od znajomych, że jest coś takiego jak polska norma PN ISO 9836, dzięki której oni nie zapłacili deweloperowi, ponieważ wyliczony metraż przez ich dewelopera mieścił się w granicach tej normy. Nie mamy już nic do stracenia...
ciekawe jak bedzie z poddaszowymi :/
caly czas czekam,
wielinek napisał:
Jesteśmy w 100% przekonani, że na odbiór mieszkania przyjedziemy z osobą, która na co dzień zajmuje się odbiorami technicznymi mieszkań/domów. Nie mamy odpowiednich kompetencji, żeby się na tym znać, ale wiemy od znajomych, że jest coś takiego jak polska norma PN ISO 9836, dzięki której oni nie zapłacili deweloperowi, ponieważ wyliczony metraż przez ich dewelopera mieścił się w granicach tej normy. Nie mamy już nic do stracenia...
Polska Norma PN-ISO 9836:1997 nie jest obowiązującym obecnie przepisem w zakresie obliczenia powierzchni użytkowej lokalu lub budynku.
co dziwne, skosy w poddaszowych sa liczone wedlug tej wlasnie normy, tzn:
Cytat:
Powierzchnia pomieszczenia ze skośnym sufitem liczy się w całości, zgodnie z powierzchnią jego podłogi ale dzieli się ją na dwie części:
-część o wysokości 1,90 m i więcej
-część o wysokości poniżej 1,90 m która może być zaliczona wyłącznie do powierzchni pomocniczej
a nie wedlug:
Cytat:
Powierzchnia pomieszczenia ze skośnym sufitem:
-o wysokości powyżej 2,20 m liczy się w 100 proc.
-o wysokości od 1,40 m do 2,20 m liczy się w 50 proc.
-poniżej 1,40 m nie wlicza się do powierzchni mieszkania.
ciekawe co lepsze w przypadku poddaszy na victorii ? _________________ Tel. 502-269-691
Ostatnio zmieniony przez Phuong dnia Mon Oct 17, 2011 9:38, liczba edycji: 2
Możesz pisać nowe tematy Możesz odpowiadać w tematach Możesz zmieniać swoje posty Możesz usuwać swoje posty Możesz głosować w ankietach
Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi
zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo
lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną
lub cywilną.