portal osiedli, dzielnic i miast

Gdańsk Osiedle Wiktorii - Forum

Pogaduchy z sąsiadami - bez wychodzenia z domu!
Primary Navigation


FAQFAQ    SzukajSzukaj    ProfilProfil    Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości    RejestrujRejestruj    ZalogujZaloguj   
www.MojeOsiedle.pl » Wiktorii - sprawy osiedlowe » Forum » Metraz mieszkan
Napisz nowy temat Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat     

Metraz mieszkan

Idź do strony 1, 2, 3, 4    Następna     Odpowiedz do tematu    
Autor Wiadomość
ficky 
   

Stały bywalec


Wiek: 40
Dołączył: Wto Mar 18, 2008 18:31
Posty: 82
Skąd: Osowa

PostWysłany: Pią Paź 14, 2011 20:10    Temat postu: Re: Metraz mieszkan

My dostaliśmy już z podanym metrażem. Mieszkanie jest o 0,51m2 większe Smile
_________________
tel. 607 703 573
lucassos 
   

Stały bywalec


Wiek: 44
Dołączył: Wto Mar 15, 2011 22:48
Posty: 52
Skąd: Gdańsk-Wrzeszcz

PostWysłany: Sob Paź 15, 2011 0:15    Temat postu: Re: Metraz mieszkan

http://budzet-domowy.wieszjak.pl/tanie-mieszkanie/272859,Jak-obliczyc-powierzchnie-kupowanego-mieszkania-.html

http://www.kredytnamieszkanie.eu/raporty/uwaga-na-pomiar-powierzchni-cena-moze-byc-zawyzona-o-kilkadziesiat-tysiecy


Jest to dosyć istotna sprawa, nam wyszło 0,62 m2 więcej a generalnie w każdym pomieszczeniu mam na każdej ścianie(prawie) o 2-4 cm mniej niż było zakładane w projekcie, piszcie o ile większe macie mieszkania.


Ostatnio zmieniony przez lucassos dnia Sat Oct 15, 2011 8:40, liczba edycji: 1
igor.k87 
   

Stały bywalec


Wiek: 36
Dołączył: Pon Sty 31, 2011 12:16
Posty: 92
Skąd: Gdańsk-Przymorze

PostWysłany: Sob Paź 15, 2011 0:53    Temat postu: Re: Metraz mieszkan

My mamy wiecej o 0,18 mkw wiec to nie tak duzo. A jezeli chodzi o wymiary scian to z tego co ja zrozumialem to na projekcie sa wymiary bez tynkow, a placimy za pow komercyjna czyli bez tynkow na scianach, a nie za uzytkowa. Tak zrozumialem Pana Mariana podczas jednej z wczesniejszych rozmow, ale moge sie mylic Smile a pomiary robili geodeci
Phuong 
   

Forum Ekspert


Wiek: 41
Dołączył: Wto Wrz 14, 2010 17:17
Posty: 471
Skąd: Gdynia

PostWysłany: Sob Paź 15, 2011 8:30    Temat postu: Re: Metraz mieszkan

Strona osiedla jest niedostepna :/
Ja nadal czekam na wyliczenie metrazu mieszkania.

_________________
Tel. 502-269-691
3207115
lucassos 
   

Stały bywalec


Wiek: 44
Dołączył: Wto Mar 15, 2011 22:48
Posty: 52
Skąd: Gdańsk-Wrzeszcz

PostWysłany: Sob Paź 15, 2011 8:36    Temat postu: Re: Metraz mieszkan

igor.k87 napisał:
My mamy wiecej o 0,18 mkw wiec to nie tak duzo. A jezeli chodzi o wymiary scian to z tego co ja zrozumialem to na projekcie sa wymiary bez tynkow, a placimy za pow komercyjna czyli bez tynkow na scianach, a nie za uzytkowa. Tak zrozumialem Pana Mariana podczas jednej z wczesniejszych rozmow, ale moge sie mylic Smile a pomiary robili geodeci



Dokładnie tak, jest nawet w umowie zapis że płacimy za powierzchnię komercyjną. Ta metoda pomiaru jest mniej korzystna dla kupującego.
igor.k87 
   

Stały bywalec


Wiek: 36
Dołączył: Pon Sty 31, 2011 12:16
Posty: 92
Skąd: Gdańsk-Przymorze

PostWysłany: Sob Paź 15, 2011 14:17    Temat postu: Re: prosba

basia.m napisał:
Witam sąsiadów.
Mamy prośbę.
Czy zna ktoś dokładny wymiar ścian tam gdzie montowane są drzwi. Mieszkanie 57,5m. Chcemy zakupić drzwi i nie wiemy jakiej szerokości kupić futrynę. Za pomoc z góry dziękujemy i pozdrawiamy.



My jakiś czas temu dowiadywaliśmy się o wymiary otworów na drzwi w ścianie. Otrzymaliśmy informację, że projektowana szerokość otworu na drzwi to 90cm ( my mamy mniejsze mieszkanie, ale myślę że wymiar otworu powinien być taki sam, choć może lepiej się dowiedzieć w bmc), więc skrzydło drzwiowe trzeba będzie kupić 80cm. Musicie się jeszcze zastanowić czy chcecie ościeżnicę regulowaną czy standardową - różnica w walorach estetycznych oraz w cenie, ościeżnica regulowana jest znacznie droższa od standardowej, może byc nawet droższa od samego skrzydła Smile jeżeli chcecie kupić drzwi w markecie to w leroy są relatywnie przystępne ceny. Pozdro
wielinek 
   

Forumowicz


Dołączył: Wto Gru 07, 2010 17:23
Posty: 100
Skąd: Gdańsk-Osowa

PostWysłany: Nie Paź 16, 2011 21:13    Temat postu: Re: Metraz mieszkan

Witajcie,
z pisma jakie dostaliśmy meilem wynika,że nasze mieszkanie jest większe o 0,84 m2, tym samym musimy dopłacić 4385,11 zł. Nie można powiedzieć, że jesteśmy zachwyceni tym faktem...
Szybko zwrócą się deweloperowi pieniądze, które wypłaci nam za "karne" odsetki.
lucassos 
   

Stały bywalec


Wiek: 44
Dołączył: Wto Mar 15, 2011 22:48
Posty: 52
Skąd: Gdańsk-Wrzeszcz

PostWysłany: Nie Paź 16, 2011 22:40    Temat postu: Re: Metraz mieszkan

wielinek napisał:
Witajcie,
z pisma jakie dostaliśmy meilem wynika,że nasze mieszkanie jest większe o 0,84 m2, tym samym musimy dopłacić 4385,11 zł. Nie można powiedzieć, że jesteśmy zachwyceni tym faktem...
Szybko zwrócą się deweloperowi pieniądze, które wypłaci nam za "karne" odsetki.



Ja pierdziele, ciekawe czy wszyscy mają dopłaty, spodziewałem się tego ale nie aż takich kwot, znajomy kupował w zeszłym roku i dopłacał 250 zł, przeważnie się dopłaca, my też nie jesteśmy szczęśliwi z tego powodu, to jest właśnie cwaniactwo deweloperów, tak jak pisałem w umowie jest powierzchnia komercyjna a nie użytkowa, tej drugiej to na pewno jest w naszym mieszkaniu ze 2 m mniej. Trzeba przełknąć tę gorzką pigułkę.
jarzusie 
   

Stały bywalec


Dołączył: Pią Lis 05, 2010 23:31
Posty: 73
Skąd: Gdańsk Oliwa

PostWysłany: Nie Paź 16, 2011 22:56    Temat postu: Re: Metraz mieszkan

kochani sąsiedzi
czy ktoś może mi na chłopski rozum wytłumaczyć czym rózni sie powierzchnia komercyjna od użytkowej? co to w ogole jest powierzchnia komercyjna??u nas tez mieszkanie wieksze o 0,53mkw .cyrk na kółkach...
lucassos 
   

Stały bywalec


Wiek: 44
Dołączył: Wto Mar 15, 2011 22:48
Posty: 52
Skąd: Gdańsk-Wrzeszcz

PostWysłany: Nie Paź 16, 2011 23:16    Temat postu: Re: Metraz mieszkan

jarzusie napisał:
kochani sąsiedzi
czy ktoś może mi na chłopski rozum wytłumaczyć czym rózni sie powierzchnia komercyjna od użytkowej? co to w ogole jest powierzchnia komercyjna??u nas tez mieszkanie wieksze o 0,53mkw .cyrk na kółkach...


To jest tak jakbyście weszli do mieszkania bez tynków i ścian wewnętrznych
iskierkkaa 
   

Forumowicz


Dołączył: Czw Gru 09, 2010 20:28
Posty: 134
Skąd: Gdańsk- Osowa

PostWysłany: Pon Paź 17, 2011 8:20    Temat postu: Re: Metraz mieszkan

Dziś odebrałam maila o odbiorze mieszkania , dla mnie to czysta granda, słuchajcie trzeba o to powalczyć tak być nie może, ja ze swojej strony to zrobię, może byśmy w tej walce się zjednoczyli w grupie łatwiej
rSaKaFi 
   

Zaglądajacy


Wiek: 35
Dołączył: Nie Sty 02, 2011 11:04
Posty: 20
Skąd: Gdyni

PostWysłany: Pon Paź 17, 2011 8:45    Temat postu: Re: Metraz mieszkan

Witamy,

My również mamy większe mieszkanie 0,69 m2. Zastanawia nas fakt że dziwnym trafem chyba 90 % mieszkańców na forum ma większe mieszkania. Fakt że nasz deweloper opóźnił odebranie naszych mieszkań chyba znacząco nie wpłynął na jego sytuację finansową bo wydaje się nam że zrekompensował sobie to wielkością metraży naszych mieszkań. Ciekawe również za jaki metraż będziemy płącić w czynszu bo z tego co się orientuje to za tynk się nei płaci tylko za powierzchanię użytkową. Co do postu powyżej to my się dołączamy do grupy i mamy zamiar walczyć o to.
wielinek 
   

Forumowicz


Dołączył: Wto Gru 07, 2010 17:23
Posty: 100
Skąd: Gdańsk-Osowa

PostWysłany: Pon Paź 17, 2011 9:02    Temat postu: Re: Metraz mieszkan

Jesteśmy w 100% przekonani, że na odbiór mieszkania przyjedziemy z osobą, która na co dzień zajmuje się odbiorami technicznymi mieszkań/domów. Nie mamy odpowiednich kompetencji, żeby się na tym znać, ale wiemy od znajomych, że jest coś takiego jak polska norma PN ISO 9836, dzięki której oni nie zapłacili deweloperowi, ponieważ wyliczony metraż przez ich dewelopera mieścił się w granicach tej normy. Nie mamy już nic do stracenia...
Phuong 
   

Forum Ekspert


Wiek: 41
Dołączył: Wto Wrz 14, 2010 17:17
Posty: 471
Skąd: Gdynia

PostWysłany: Pon Paź 17, 2011 9:28    Temat postu: Re: Metraz mieszkan

ciekawe jak bedzie z poddaszowymi :/
caly czas czekam,
wielinek napisał:
Jesteśmy w 100% przekonani, że na odbiór mieszkania przyjedziemy z osobą, która na co dzień zajmuje się odbiorami technicznymi mieszkań/domów. Nie mamy odpowiednich kompetencji, żeby się na tym znać, ale wiemy od znajomych, że jest coś takiego jak polska norma PN ISO 9836, dzięki której oni nie zapłacili deweloperowi, ponieważ wyliczony metraż przez ich dewelopera mieścił się w granicach tej normy. Nie mamy już nic do stracenia...

http://pl.wikipedia.org/wiki/Pomiar_powierzchni_u%C5%BCytkowej
Cytat:
Polska Norma PN-ISO 9836:1997 nie jest obowiązującym obecnie przepisem w zakresie obliczenia powierzchni użytkowej lokalu lub budynku.

co dziwne, skosy w poddaszowych sa liczone wedlug tej wlasnie normy, tzn:
Cytat:
Powierzchnia pomieszczenia ze skośnym sufitem liczy się w całości, zgodnie z powierzchnią jego podłogi ale dzieli się ją na dwie części:
-część o wysokości 1,90 m i więcej
-część o wysokości poniżej 1,90 m która może być zaliczona wyłącznie do powierzchni pomocniczej


a nie wedlug:
Cytat:
Powierzchnia pomieszczenia ze skośnym sufitem:
-o wysokości powyżej 2,20 m liczy się w 100 proc.
-o wysokości od 1,40 m do 2,20 m liczy się w 50 proc.
-poniżej 1,40 m nie wlicza się do powierzchni mieszkania.

ciekawe co lepsze w przypadku poddaszy na victorii ?

_________________
Tel. 502-269-691


Ostatnio zmieniony przez Phuong dnia Mon Oct 17, 2011 9:38, liczba edycji: 2
3207115
wielinek 
   

Forumowicz


Dołączył: Wto Gru 07, 2010 17:23
Posty: 100
Skąd: Gdańsk-Osowa

PostWysłany: Pon Paź 17, 2011 9:37    Temat postu: Re: Metraz mieszkan

Czyli spóźniliśmy się Smile

No nic...tak, czy siak nic nie zaszkodzi jak się kogoś takiego ze sobą zabierze na odbiór mieszkania.
Odpowiedz do tematu Strona 1 z 4 Idź do strony 1, 2, 3, 4    Następna
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat


 
Możesz pisać nowe tematy
Możesz odpowiadać w tematach
Możesz zmieniać swoje posty
Możesz usuwać swoje posty
Możesz głosować w ankietach

Forum Gdańsk

  

osiedla Gdańska:

  2 Potoki 3 Kolory Albatross Towers Alfa Park Ambasador Angielska Grobla Apartamenty Nadmorskie Apartamenty Przy Plaży Arkońska Astra Park Atrium Gdańskie Audiopolis Aura Gdańsk Avalon Awiator Bajkowy Park Baltic Center Barbakan Biskupia Górka Błękitna Kaskada Braci Majewskich Brętowska Brama Browar Gdański Brzozowy Park Budowlani Casa Patrizia Castilla (Kowale) Centralpark Chabrowe Chmielna Park Cieszynka City Park Copernicus Cytrusowe Czterobloki Cztery Kąty Cztery Oceany Cztery Pory Roku Długa Grobla Do Studzienki Dolina Dwóch Jezior Dolina Potęgowska Domy Przy Tanecznej Dwa Tarasy Dziedziniec Energooszczędne Fregata Futura Apartamenty Galeon Gardenia Garnizon Habenda Hiszpańskie Hokejowa Horyzont Jabłoniowa (INPRO) Jabłoniowa (PB Kokoszki) Jabłoniowy Sad Jary Jasień Jasień Park Jaworzniaków Jednorożca (Wroński) Jelitkowo Jelitkowski Dwór Jezioro Jasień Jodłowy Park Kameralne Kamienica Francuska Kamienica Pod Wrzosem Kamienice Magellana Kamienice Nad Motławą Kamienice Nad Strzyżą Kamieniczki Akademickie Kartuska 26 Kazimierz Kiełpino Górne Klimaty Klukowo Kochanowskiego 39 Kolorowe Krokusowe Królewskie Wzgórze Kryształowe Kwartał Kamienic Laurowe Lawendowe Wzgórza Leszczynowe Lipce Łostowice Maciejka Maćkowy Marina Primore Matemblewo Migowskie Tarasy Mila Baltica Miłe Miłe Wzgórze Morena Park Morenova Morenowe Wzgórze Myśliwska 17 Myśliwska Park Myśliwski Stok Myśliwskie Nad Jarem Nad Jeziorem Nad Wodą Nadmorski Dwór Neptun Park Niedźwiednik Nova Oliva Nowa Letnica Nowa Osowa Nowator Nowe Osiedle Nowiec Nowy Horyzont Olimp (Kowale) Oliwa Park Optima Orle Gniazdo Orunia Górna Osowa II Osowa Wodnika Ostoja Myśliwska Pana Tadeusza Parkowe Wzgórze Piastów Pięciu Mostów Piotrkowska 27 Platinum Park Platynowa Pogodne Pohulanka PB Górski Polonica Południowe Pomarańczowe Promienne Przeróbka Przy Srebrnej Ptasia Quattro Towers R.S.M. Budowlani Reduta Żbik Rezydencja Marina Robyg Sarnia Dolina Słoneczna Dolina Słoneczna Morena Słoneczne Słoneczne Wzgórza Słoneczniki Smęgorzyno Srebrzysta Podkowa (Kowale) Stary Chełm Stylowe Szafarnia Szmaragdowe Wzgórze Szpora 7 Św. Wojciech Świerkowe Świętokrzyskie Świętokrzyskie (PB EKO) Świrskiego Trzy Dęby Trzy Żagle Ujeścisko Vivaldiego Wieża Leszka Białego Wieżycka Wieżycka Folwark Wiktorii Wilanowska Willa Wajdeloty Wiszące Ogrody Wolne Miasto Wróbla Staw Wzgórze Elizy Wzgórze Focha Wzgórze Magellana Za Słoneczną Bramą Zabornia Zabytkowa Współczesna Zakoniczyn Zapiecek Zielona Dolina Zielone Zielony Stok Złota Karczma

dzielnice Gdańska:

  Aniołki Brętowo Brzeźno Chełm Jasień Kokoszki Krakowiec-Górki Zachodnie Letnica Matarnia Młyniska Nowy Port Oliwa Olszynka Orunia-Św. Wojciech-Lipce Osowa Piecki-Migowo (Morena) Południe Przymorze (Małe i Wielkie) Rudniki Siedlce Stogi z Przeróbką Strzyża Suchanino Śródmieście VII Dwór Wrzeszcz Wyspa Sobieszewska Wzgórze Mickiewicza Zaspa (Młyniec i Rozstaje) Żabianka-Wejhera-Jelitkowo-Tysiąclecia

Forum Sopot

  

osiedla Sopotu:

  Aquarius Dolina Gołębiewska Grunwaldzka 93a Osiedle Marii Ludwiki Osiedle Mickiewicza Polana Świemirowska Przylesie Sopocka Rezydencja

dzielnice Sopotu:

  Brodwino Dolny Sopot Górny Sopot Kamienny Potok Karlikowo Świemirowo

Forum Gdynia

  

osiedla Gdyni:

  Albatros Altoria Apartamenty Altus Apartamenty Centrum Apartamenty Conrada Apartamenty Gdynia 3000 Apartamenty Na Polanie Baltic Villa Batorego 7 Bernadowo Cadena Park Chrobrego Columbus Demptowo Dolina Cisów Fikakowo Fort Forest Gdyńskie Gorczycowa 3 Horyzonty Gdyni Jantarowe Kamienica Bosmańska Kamienica Moderna Kasztanowa Kępa Redłowska Komandorskie Wzgórze Leśne Łanowa I Marco Polo Mistral Morskie Myśliwskie Tarasy Nad Kępą Nawigator Orłowska Bryza Parkowe Patio Róży Pomorska 57 Redłowska Kaskada Redłowski Stok Rezydencja Sokół Rezydencja Tarasy Sea Towers Shiraz Park Skłodowska 8 Skłodowskiej Sojowa Sokółka Sokółka Zielenisz Śniadeckich 4 Transatlantyk Uranowa Villa Spokojna Wiczlino Ogród Willa Nad Morzem Witawa Zacisze Leśne Zielona Dolina Zielone

dzielnice Gdyni:

  Babie Doły Chwarzno - Wiczlino Chylonia Cisowa Dąbrowa Działki Leśne Grabówek Kamienna Góra Karwiny Leszczynki Mały Kack Obłuże Oksywie Orłowo Pogórze Pustki Cisowskie - Demptowo Redłowo Śródmieście Wielki Kack Witomino (Radiostacja i Leśniczówka) Wzgórze Św. Maksymiliana

W REGIONIE:
Bytów Chojnice Gdańsk Gdynia Hel Jastarnia Kartuzy Kąty Rybackie Kolbudy Koleczkowo Kosakowo Kościerzyna Krynica Morska Kwidzyn Lębork Łeba Łęgowo Malbork Mierzeszyn Pruszcz Gdański Pszczółki Puck Reda Rotmanka Rumia Słupsk Sopot Starogard Gdański Straszyn Tczew Ustka Wejherowo Władysławowo Żukowo

      FORUM GDAŃSK     FORUM SOPOT     FORUM GDYNIA     FORUM PRUSZCZ GDAŃSKI     FORUM STRASZYN

    FILMY Gdańsk/Sopot/Gdynia      TRÓJMIEJSKA GALERIA      Co warto zobaczyć na świecie?

Portal www.MojeOsiedle.pl nie ponosi odpowiedzialności za treść wypowiedzi zamieszczanych przez użytkowników serwisu. Osoby zamieszczające wypowiedzi naruszające prawo lub prawem chronione dobra osób trzecich mogą ponieść z tego tytułu odpowiedzialność karną lub cywilną.
Copyright © www.MojeOsiedle.pl 2001-2024   Forum Dyskusyjne MOJE OSIEDLE, DZIELNICA i MIASTO
Załóż forum  |   Kontakt  |   O nas  |   Regulamin   |  Reklama