Autor |
Wiadomość |
Phuong
Forum Ekspert
Wiek: 41 Dołączył: Wto Wrz 14, 2010 17:17 Posty: 471 Skąd: Gdynia
|
Wysłany: Wto Lut 08, 2011 13:22 Temat postu: Inspektor nie wyrazil zgody na kolejna transze z banku |
|
|
No i sie stalo
Mialem przed chwila telefon z banku (PKO-BP), ze inspektor nie wyrazil zgody na kolejna transze ze wzgledu na zatrzymanie prac budowlanych.
Bank zakrecil kurek.
Sprawe wyjasniam z BMC.
Ostatnio zmieniony przez Phuong dnia Sat Feb 19, 2011 12:52, liczba edycji: 1 |
|
|
|
|
tsun79
Stały bywalec
Wiek: 44 Dołączył: Pon Lut 07, 2011 15:10 Posty: 63 Skąd: Gdynia Karwiny
|
Wysłany: Wto Lut 08, 2011 14:25 Temat postu: Re: Inspektor nie wyrazil zgody na kolejna transze z banku |
|
|
Phuong, a jak to wygląda z perspektywy całego kredytu ?
Nie przekazanie transzy oznacza automatyczne cofnięcie kredytu, czy tylko odroczenie wypłaty zgodnie z postępem prac ?
Bo jeżeli to drugie, to nie sadzę a żeby bmc nie poszło Ci na rękę.
To przecież w ich interesie jest jak najszybsze obchnięcie mieszkań.
Tym bardziej, że ostatnia akcja może wpłynąć na marketing całości inwestycji.
Dużo siły życzę... |
|
|
|
|
Phuong
Forum Ekspert
Wiek: 41 Dołączył: Wto Wrz 14, 2010 17:17 Posty: 471 Skąd: Gdynia
|
Wysłany: Wto Lut 08, 2011 15:07 Temat postu: Re: Inspektor nie wyrazil zgody na kolejna transze z banku |
|
|
tsun79 napisał: | Phuong, a jak to wygląda z perspektywy całego kredytu ?
Nie przekazanie transzy oznacza automatyczne cofnięcie kredytu, czy tylko odroczenie wypłaty zgodnie z postępem prac ?
|
Bank powiedzial , ze tylko odroczenie - transza pojdzie gdy na budowie bedzie widac zmiany.
Jestem po telefonie z BMC, Pani prezes zadzwoni do banku i wszystko wyjasni.
Najprawdopodobniej kolejna transza pojdzie pozniej.
Dowiedzialem sie, ze mamy rozne umowy z bankami i czesc bankow ma wplaty transz powiązane z harmonogramem prac a czesc nie, wiec sprawa moze byc indywidualna dla kazdego z nas. |
|
|
|
|
igor.k87
Stały bywalec
Wiek: 36 Dołączył: Pon Sty 31, 2011 12:16 Posty: 92 Skąd: Gdańsk-Przymorze
|
Wysłany: Wto Lut 08, 2011 18:03 Temat postu: Re: Inspektor nie wyrazil zgody na kolejna transze z banku |
|
|
słuchajcie moja żona pracuje przy kredytach i mówi, że prawdopodobnie większość z nas będzie miała ten problem dlatego że prawie wszystkie banki opierają się na harmonogramie budowy, przecież muszą mieć jakieś odzwierciedlenie rzeczywistości. No a jak jest z naszym harmonogramem to już wspominałem, że w zeszłym tygodniu byłem wyjaśnia sprawę w BMC. Nasze transze zostaną wypłacone po osiągnięciu konkretnego etapu stanu budowy. Nie ma co się denerwować |
|
|
|
|
iskierkkaa
Forumowicz
Dołączył: Czw Gru 09, 2010 20:28 Posty: 134 Skąd: Gdańsk- Osowa
|
Wysłany: Wto Lut 08, 2011 18:24 Temat postu: Re: Inspektor nie wyrazil zgody na kolejna transze z banku |
|
|
Witam, wiecie co tak patrząc realnie to nie my mamy problem tylko nasz developer a konkretnie BMC, to oni zawierając z nami umowy sprzedaży przedstawili harmonogram i tam musieli ująć "poślizgi" banki dbają o nasze a raczej swoje interesy, a my koszty poniesiemy jak będzie zrealizowane to co było zaplanowane. My nic nie jesteśmy winni a wiecie ja bym chciała aby płacić za coś realnego a nie tylko za marzenia |
|
|
|
|
Phuong
Forum Ekspert
Wiek: 41 Dołączył: Wto Wrz 14, 2010 17:17 Posty: 471 Skąd: Gdynia
|
Wysłany: Wto Lut 08, 2011 18:45 Temat postu: Re: Inspektor nie wyrazil zgody na kolejna transze z banku |
|
|
W PKO -BP sprawa wyglada inaczej
Tam wyplata transz jest taka jak sobie ustawil developer, tzn pierwsza rata po 45 dniach( od podpisania umowy), potem po 105 dniach, itd.
W efekcie to ja musze do banku zadzwonic i wydac dyspozycje wyplaty kolejnej transzy.
Bank po moim telefonie wysyla inspektora a ten oglada i zatwierdza, albo jak cos mu sie nie spodoba to wstrzymuje dalsza procedure.
Jak on ocenia postep prac? - nie wiem
Wiem tylko, ze w umowie z bankiem oraz deweloperem nie mialem zadnego harmonogramu prac, jedynie info o 30 wrzesnia 2011. |
|
|
|
|
wielinek
Forumowicz
Dołączył: Wto Gru 07, 2010 17:23 Posty: 100 Skąd: Gdańsk-Osowa
|
Wysłany: Wto Lut 08, 2011 21:02 Temat postu: Re: Inspektor nie wyrazil zgody na kolejna transze z banku |
|
|
Po pierwsze dziękujemy za zaproszenie- z przyjemnością przybędziemy
Phuong jestem zaskoczona decyzją banku PKO BP, ponieważ nam już przelali kolejną transzę i dostaliśy fakturę od BMC... W sumie to sama nie wiem, czy mamy się cieszyć, czy nie nic już z tego nie rozumiem, ten sam bank, ten sam deweloper, ta sama umowa, a decyzja różna |
|
|
|
|
tsun79
Stały bywalec
Wiek: 44 Dołączył: Pon Lut 07, 2011 15:10 Posty: 63 Skąd: Gdynia Karwiny
|
Wysłany: Wto Lut 08, 2011 21:20 Temat postu: Re: Inspektor nie wyrazil zgody na kolejna transze z banku |
|
|
Ja mam kredyt w Deutche Bank i z transzą, która wypłacona była ok. 3 tyg. temu nie było problemu. Terminarz ustalany jest z developerem a podstawą wypłaty są postępy prac. Być może inspektor nie był pedantyczny, albo się nie znał |
|
|
|
|
Phuong
Forum Ekspert
Wiek: 41 Dołączył: Wto Wrz 14, 2010 17:17 Posty: 471 Skąd: Gdynia
|
Wysłany: Pią Mar 25, 2011 9:17 Temat postu: Re: Inspektor nie wyrazil zgody na kolejna transze z banku |
|
|
Przelew z banku wlasnie wyszedl - obecny postep prac na budowie, wystarczyl inspektorowi. _________________ Tel. 502-269-691 |
|
|
|
|
|